“買球軟件”摩根大通：香港房價正接近頂部 且經濟上不可持續發布日期：2022-11-23 瀏覽次數：
本文摘要：4月10日援引彭博社消息，摩根大通亞太證券研究部董事總經理Cusson Leung指出，香港房價于是以相似頂部，而且在經濟上不可持續，但預計今年香港的新屋價格將維持恒定。
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4月10日援引彭博社消息，摩根大通亞太證券研究部董事總經理Cusson Leung指出，香港房價于是以相似頂部，而且在經濟上不可持續，但預計今年香港的新屋價格將維持恒定。CussonLeung回應，作為全球三高住宅市場，香港的房價漲幅自2009年以來遠超強GDP快速增長，任何外部沖擊都有可能引起這座城市的銀行系統放寬流動性，從而減少購房者的借貸成本。他回應，如果泡沫裂痕，購房者損失的不僅是他們自己的錢財，還有他們父母的資產。因為香港大多購房者在買房時不僅要動用自己的所有財產，還要用父母有數的房屋不作抵押來協助遞首付。
另悉，累計2017年3月底，香港房價已倒數四個月創意低。值得注意的是，近來內地房企屢屢現身香港土地市場。觀點地產新媒體理解，過去兩年內房企頻密經常出現在香港土地市場，并多次順利搶走地，高價地塊引起市場注目。
據香港地政總署統計資料，2016年5月至2017年2月期間，香港賣地總面積為31.4萬平方米，賣地總價為1020.6億港元，其中內資企業占有一半。
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